2015年11月30日星期一
粗糧飲料掀起產業革命風暴
隨著市民消費觀念、健康觀念不斷升級，粗糧飲料也茶飲加盟成了大家非常喜愛的飲料之一。粗糧飲料具備“天然、綠色、營養、健康”的品類特征，並可以方便地“以喝代吃”，是越來越受到消費者喜愛。紅豆汁、綠豆汁、芝麻汁、紫薯汁、核桃露等粗糧飲料飲料加盟也正在成為市場新寵。在此背景之下，很多精明商人睿智的目光，已經看到了粗糧產業所蘊含的巨大商機，以粗糧飲料為代表的一批粗糧食品知名品牌開始引領我國進入健康飲食新時代。
業內人士在評論眾多企業紛紛加入粗糧行業謀求發展時表示，俗話說民以食為天，近年來人們在飲食方面的花費與日俱增，以往偏葷少素、重精食輕粗糧的不合理飲食創業加盟結構，已經悄然發生轉變，中國食譜回歸“粗糧時代”的大勢不可逆轉。中國十三億之眾的巨大市場需求，對於涉足粗糧食品行業的企業來講，無疑是一座急待發掘的財富金礦。
市場調查顯示，目前我國粗糧食品行業發展勢頭強勁。據了解，粗糧飲料的崛起源於抓住了我國飲料行業結構重組的關鍵時期，粗糧飲料類競爭不充分，市場不飽和，發展空間大的三大利好因素，客觀上讓先入為主的粗糧飲料品牌深入人心，成為粗糧飲料行業中的明星產品。
此外，雖然近年來國內粗糧飲料產品如雨後春筍般不斷湧現，但是品牌產品集中度、專注度低，以及淺嘗輒止的試水和較為單一的產品等問題，也給了致力於立足雜糧產業化，專注雜糧即食食品生產與經營的粗糧飲料迅速發展壯大，並成為業內領導品牌的良機。
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甜品加盟市場淡旺季分析
對於甜品市場來看，原因是鎖定的消費者人群創業加盟跨度比較大，並以快捷便利的消費模式，讓消費者最低以幾元的費用就可享受甜美口感，所以已經快速地占領了餐飲市場。平價消費和健康飲食，成為甜品市場競爭的主要點。
由現在的市場信息來看，很多的加盟品牌都有著本身的優勢和短板。要麼以低價獲勝，要麼以夏日取勝而冬季陷入長久的淡季。在秋冬季節飲料加盟這樣的甜品淡季到來之際，整合幾款市茶飲加盟場占有率較好的品牌進行監控，為更多創業者提供市場指導。
首先是飲品。主營飲料，有奶茶果飲以及冰果系列，原因是其口味和堅持較好的衛生條件，在春夏市場的反饋不錯。然而原因是主營飲品中的冰果和果飲季節感比較強，冬日奶茶雖然有一定的市場占有率，卻獨木難支難以使利潤擺脫淡季低潮。但是它具備了小型特質，一定程度上減小了創業者的資金壓力。
之後是主打經營無淡季的甜品工坊。甜品工坊有著甜品和奶茶兩者的融合，因此規避了秋冬季節飲品慘淡的情況。其已經在全國占據了很大的市場份額，其科技化的系統設備和掌控原料的生產模式在成本上有著極佳的控制。而甜品本身的賣相極高，在冬季能夠獲取更多的市場。雖然主打定位是中低端市場，品牌整體價值薄弱，但仍值得創業者投以關注。
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掌握加盟策略 實現創業夢想更簡單
越來越多的人想要通過加盟連鎖品牌來飲料加盟創業，因為以加盟店形式創業不僅成本較少，而且可以照搬成功模式。但是開設加盟店也沒有人們想像中的容易，如果事先沒有做好充分的准備工作，盲目進行加盟很可能造成損失。今天就來分享幾招實用的加盟策略，在創業路上助您一臂之力。
第一、量力而行。要創業就要有投資資金，創業加盟所以創業者在選擇加盟品牌前，一定要考慮自身的財務狀況。對個人投資來說，多數情況下，開第一個加盟店最好不要借貸款，以防止市場環境變化，盡量避免債務危機。
第二、全方位考察加盟品牌。投資者選擇的加盟品牌應該至少要有三個以上連鎖店，一年以上經營歷史，而且加盟項目必須是前景值得看好、收益穩定、風險較低。創業者對那些新項目而且又是跨地區招商的加茶飲加盟盟品牌，一定要謹慎對待。如果該加盟品牌總店沒有樣板店，或有樣板店，但是技術難度較高或質量要求極高，那麼風險接近90%，一般創業者是不應該予以考慮的。
第三、了解加盟企業的經營方式。如果加盟店之間有統一品牌形像、統一設施、統一進貨渠道、統一管理模式，那麼項目的風險較低；相對而言，如果加盟需要購買品牌或技術，進而獨自經營，那麼風險則會比較高。
第四、了解投資周期。個人投資在面對同等回報率時，應盡量選擇投資周期短的加盟店。俗話說夜長夢多，回籠資金快，有利於降低創業風險，讓創業者更好把握創業節奏。
第五、分析競爭環境。現在有很多的項目很火熱，但是就是因為太過火熱大家都來做，就容易構成惡性競爭，先進來的人大賺特賺，後進來的人只能得到殘羹冷炙。所以選擇加盟店切忌隨波逐流，不要看什麼火就做什麼，一定要准確分析該項目當前所處的競爭環境，看該項目未來的發展潛力。
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婚紗演繹出一個個幸福的故事
一套套精美的婚紗，一組組親密的婚禮音樂動作，一個個甜蜜的笑臉。演繹出一個個幸福的故事，拍攝出一張張精美的青島婚紗照。青島就是您最好的選擇，這裡擁有獨家實景基地，專業單色背景棚，各式風格內景婚禮樂團盡您挑選。當然還有青島那融入大自然美麗的風景，比如那磅礡氣勢的大海，黃昏時刻那披著霓裳的夕陽。樹木叢生，花草茂盛的公園裡。手裡捧著艷麗花束的新娘被五彩繽紛的花朵團團簇擁，顯得是那麼的自然美麗。
一條幽靜的街道，兩邊盛開了高大的橡膠樹。那裡有一對新人手牽手一起行走，一起嬉戲，一起做造型，而對面便是一名攝影師將他們每一個動作，每一個笑容拍攝下來。成為美好的紀念。拍攝出最完美的青島婚紗照。每一人都希望擁有一份屬於自己的浪漫愛情，怎樣才能擁有一份專屬於自己的婚禮音樂浪漫愛情呢？怎婚禮樂團樣才能永遠的守住這份浪漫呢？
婚紗照不僅是對新人之間美好幸福愛情生活的見證，更是紀念新人之間永恆的浪漫愛情。
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租婚紗or買婚紗？新娘擦亮眼
租婚紗：款式單一 衛生問題最頭痛
婚禮樂團
租婚紗雖然能減輕新人不小的負擔，但卻不是十全十美的辦法。一些顯而易見的缺點，更是讓不少人望而卻步。加上婚紗清洗的難度較大，所以租來的婚紗，難免不是十分干淨。
而婚紗高昂的價格、使用範圍的限制，也使得出租婚紗的商家不可能儲備太多的婚紗以供租賃，往往每款婚紗就只有這麼一套或者幾套而已。
買婚紗：使用率婚禮樂團低 只能束之高閣
婚紗對大多數人而言，其實是一次性用品。
業內人士指出，保養婚紗也是一個讓人頭疼的問題，要把一套婚紗保存好，往往需要專門的保養手段，否則時間一長，留作紀念的婚紗，就有可能因為一個小小的斑點，成為你心中難以釋懷的遺憾。此外，婚紗款式總在經典與流行間轉換，買婚紗時本打算留給姐妹以及子女，可是當婚紗到了該上場的時候，卻發現已經過時了
“婚紗是一次性的消耗品，除非有其他特殊情況婚禮音樂要穿，買來的婚紗多數會成為衣櫥中的擺設，所以租婚紗基本可以沒有這個煩惱。”位於湖濱路的肥肥喜慶店的伍倩敏表示。
一套好的婚紗動輒數千元，甚至上萬元。只穿婚禮音樂一次的衣服花如此高的價格購買，對家境一般的家庭而言，也是一筆不小的開支。而租婚紗，就可以把這樣一筆費用降低不少。
據了解，中山市內的絕大部分婚紗禮服店，出租婚紗的價格均在200元至700元之間，如肥肥喜慶店內大部分白色、香檳色婚紗的出租價格大約380元，而甜蜜蜜婚禮服務店內普通婚紗的出租價格也是約300元。
買婚紗：款式多樣 我的婚紗我做主
每個新娘都希望在婚禮上展現自己最美的一面。對此，買一套自己的婚紗無疑是個好辦法。kiss lady禮服專賣店的王佩珊向介紹道，款式、花色、尺寸等消費者都可以自己決定，甚至還可以自己DIY一下，在婚紗上配上自己心愛的小配飾等，這樣的婚紗不僅合身，也讓自己在婚禮上更加光彩奪目。
買婚紗的價格尺度很大，幾百元到上萬元不等。夢想買婚紗的新娘們完全可以在盡量滿足自身願望的前提下，根據經濟條件買適合自己的婚紗。
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新娘拍婚紗照放松心情很重要
新人們在結婚時，都會選擇去影樓拍攝婚紗照記錄婚禮音樂兩個人美好的瞬間。作為婚紗照，也婚禮樂團許是兩個人真實生活的感動，尤其是平時不愛拍照的新郎，這個時候也是逃不掉的。因此，拍照時新人們總是希望能夠盡快拍完婚紗照，但是又怕擺出的POSE過於僵硬，擔心拍出的效果不理想。拍婚紗照時到底該怎樣擺POSE呢？
在市區，剛為一對新人拍完照的資深攝影師王磊說，新人在拍婚紗照時，放松心情最關鍵，同時擺一個有創意的POSE尤其重要，發型、坐姿以及道具擺放恰當，可以為婚紗照增色不少。
或許拍生活照時，很多女孩都是擺POSE的高手，不用太多修飾，照片裡的形像自然天成，“但婚紗照有自己特定的審美要求，動作不能隨意又不能做作。”王磊解釋說，新人們在拍攝時不僅要注意身形、表情，還要注意服飾、發型，尤其在出外景時，很多人認為發型容易被風吹亂，“特別是新娘披肩發型出外景更為自然，也能拍出頭發本身飄逸的美。”
王磊說，如果新娘在外景拍攝中選擇可愛活潑的短款小禮服，有坐下的POSE時，要特別注意雙腿的婚禮樂團姿勢，恰當的姿勢既能避免“走光”，還能使拍攝出的照片顯得更修長。如果拍攝古典造型時，新婚禮音樂娘的腿擺放高低錯落，尤其能展露新娘嫵媚動人的一面。
新人們鏡頭感較差的話會延長拍攝時間，自然也影響到畫面質量。王磊認為，在外景拍攝時，借助於一些小道具的幫助可以令新人擺的POSE更舒服，特別是鏡頭感較差的新人，能改善她們不自然的表情。“尤其是那些顏色艷麗的小道具，更能讓畫面變得豐富。”
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新郎禮服該如何選擇
是燕尾服還是雙排扣？是平口服還是新月領？究竟哪款禮服才婚禮樂團最最切合新郎的心意和外型呢？
在拍婚紗照時，一般人都只會注意到新娘的婚紗是否漂亮、妝化得好不好，其實拍婚紗照，新郎也是主角哦，新郎所選擇的禮服應配合新娘的婚紗及禮服，在外形上及整體感中應互相匹配，只有新郎新娘完美搭配，才是一套經典耐看的婚紗照。那麼拍婚紗照新郎禮服如何選擇呢？
身材高大婚禮音樂型：
此類型的新郎適合穿任何款式的禮服，尤其以雙排扣和燕尾服最為出眾。
身材矮小型：
最適合簡單款式的禮服，單襟或尖領向上的禮服都很適合。盡量避免燕尾服、雙排扣禮服，因為這些禮服的比例會讓腿看起來更短，為了避免自曝其短，應該避婚禮樂團免穿。
婚禮音樂身材清瘦型：
若體形屬於較為高挑清瘦的男性，建議穿著剪裁有些圓身、能讓你的身形顯得略有分量的禮服來遮掩削瘦的身形。
身材肥胖型：
體形較胖的新郎，不妨利用能廣納各種體形的平口服，但請避開較圓的新月領；西裝領，有棱有角的劍領會比較適合豐潤的臉形。禮服顏色盡量選擇深色系，避免淺色、燕尾服及開雙襟的禮服。當然要是有自己平時穿著合身的禮服，也可以帶來給影樓進行搭配的。
成熟型：
新月領形狀似兩片月眉，因為它的圓順感，是年輕人偏愛的外套領形；帶有些霸氣的劍領和保守的西裝領，是年紀稍大者喜愛選擇的款式。
另外，在禮服配件的部分如襯衫或領帶的搭配，應該以禮服同一色系為優先考慮，或以對比的顏色配搭。在拍攝前新郎應自行准備黑色、白色襪子各一雙，搭配不同顏色的鞋子，及搭配服裝的顏色需要，免得到時出現白鞋配深色襪不協調的搭配出現。
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2015年11月17日星期二
移動式螺杆空壓機操作注意事項
1、移動式空壓機要有一個具體的責任人，負責它乾燥機的操作與使用，一旦出現零部件丟失與損壞，需要馬上更換或替上。
2、管理人員不管何時都需要按照說明書的標准與要求進行操作，移動式空壓機應處在沒有任何故障、損傷及堵塞，確保設備能良好的運轉。
3、一旦發現機器中空壓機零部件異常高溫，應立即停機，將故障問題解決後，再行運行工作。
4、像溫度、壓力、速度等正常的額定值要持久地標出來。
5、在規定的壓力、溫度、速度空壓機維修範圍內操作河南空氣壓縮機。
6、保持移動式空壓機干淨、無油、無塵、無髒物。
7、要定期檢查熱交換器的表面（冷卻器片、內冷卻器、水管），避免工作時溫度過高。
8、在使用的設備與安全裝置需要進行長期的保養工作，以保證其能發揮正常功能不失效。
9、特別要注意安全閥及其它壓力釋放裝置要正常，特別要防止髒物、油污等堵塞，以免引起安全裝置發生故障。
10、壓力、溫度儀表要定期檢查其精確度。當其超出允許範圍時，就須更換。
11、所有安全裝置都須控本說明書的保養要求進行檢測，以確定其是否處於良好狀態。
12、閱讀並牢記貼在、掛在機器某些零部件上的安全說明。
13、若這些安全說明的標簽年久脫落，請重新換上新的說明，以確保操作人員安全。
14、保持操作區域的整潔與干淨。
15、在操作移動式螺杆空壓機的過程中，一定要注意自身安全，著安全的工作服，按要求配戴好眼鏡、耳塞、安全帽、手套、安全鞋等等。長發者要將頭發放在帽子裡或將頭發罩注。
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內燃空壓機啟動前准備工作
1、檢查機械應安裝平穩；外部連接螺栓應緊固；運動部位應靈精密過濾器活；各傳動、防護裝置應良好；各操縱子柄應在正確空壓機位置。
2、檢查燃油、潤滑油、發動機冷卻液應按規定加足。
3、檢查風扇皮帶松緊適宜，空氣濾清器潔無污物。
4、檢查電瓶接線柱應緊固、電解液應足夠。
5、檢查注油器內的泊量不應低於刻度線值。
運轉中注意事項
1、啟空壓機維修動前檢查發動機應處於無負荷狀態下方能啟動。
2、發動機啟動後p應低速無負荷運轉，並注意機汕壓力是否正常，待水溫升到50°C以上（或說明書規定的溫度〉才能帶負荷運轉。
3、注志機汕壓力、高低壓縮空氣壓力、水溫油溫指示是否正常。
4、各管路系統有無漏油、漏水現像:負荷調節是否正常。
5、運轉中出現異響、異味；潤滑汕中斷:水溫突然升高或下降、復盛牌空壓機排氣壓力突然升高、安全問失靈等情況均應立即停機。
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電動空壓機運轉中注意事項
1。必須在無負荷狀態下啟動，待空載運轉情況正復盛牌空壓機常空壓機後，再逐步使壓縮機進空壓機維修入負荷運行。
2。正常運轉後，應經常注意各以表讀數，並給予調整。注意注油器工作情況。
3。檢查電機溫度是否正常，吸氣閥是否發熱。
4。冷卻水流量均勻，不應由間歇性流動或精密過濾器冒氣泡現像，排水溫度不應高於50oC。
5。儲風筒內的油水每班應排放一至兩次。各管路系統應無漏泊，漏水現像。負荷調節應靈活准確。
6。運行中出現異口向、異味；潤滑油或冷卻水中斷，水溫突然升高或下降；排氣壓力突然升高；安全閥失靈；電動機或電氣設備乾燥機出現異常情況，要立即停機。
停機注意事項
1、正常停機，應先卸去負荷，截斷電源，關閉冷卻水。冬季低溫應放盡水道、中冷器及儲器筒內的水。
2、保護好電機及電氣設備，做好機房衛生，機房內不得存放易燃、易爆物品。
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空壓機的日常保養注意事項
1、空壓機每日或每次運轉前：
（1）油空壓機維修氣桶泄水
（2）檢查油位
（3）周邊設備准備，如送水送電，打開壓縮機出口閥等
2、空壓機運轉500小時：空壓機
（1）空氣濾芯取下清潔，用0。2MPa以下低壓壓縮空氣由內向外吹干淨。
復盛牌空壓機
（2）新機使用後第一次換油過濾器。
（3）更換冷卻液。
（4）清精密過濾器潔空氣濾水杯的濾芯；
（5）清潔泄水閥濾芯。
3、空壓機運轉10乾燥機00小時：
（1）檢查進氣閥動作及活動部位，並加注油脂。
（2）清潔空氣濾清器。
（3）檢視管接頭緊固螺栓及緊固電線端子螺絲。
4、空壓機運轉2000小時或6個月：
（1）檢查各部管路
（2）更換空氣濾芯
（3）更換油過濾器
（4）更換空氣濾水杯的濾芯
（5）更換自動泄水閥濾芯
（6）補充電機的潤滑脂
5、空壓機運轉3000小時或一年：
（1）檢查進氣閥動作情況及閥板是否關嚴。
（2）檢查所有的電磁閥。
（3）檢查各保護壓差開關是否動作正常。（4）更換油細分離器。
（5）檢查壓力維持閥。（6）清洗冷卻器，更換○型環。
（7）更換空氣濾芯、油濾芯。（8）檢查起動器之動作。
6、空壓機每6000小時：
（1）清洗冷卻液路系統
（2）更換螺杆空壓機高級冷卻液（排氣溫度在85度以下的更換周期）。
7、空壓機每20000小時或4年：
（1）更換機體軸承、各油封，調整間隙。
（2）測量電動機絕緣，應在1MΩ以上。
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活塞空氣壓縮機運行的注意事項
1。接通電流，使空壓機進入空載狀態下空壓機運轉。
2。空載運轉正常後，逐漸打開減荷閥，關閉各級冷卻器的油水吹除閥，使空壓機進入負荷狀態下運轉。
3。運行
①潤滑油壓力為1~5kg/cm，不得低於1kg/cm。
②排氣壓力不得超過8kg/cm，否則應檢查壓力調空壓機維修節器。
③檢查油池及注油器的潤滑油應在刻度範圍內，油溢不超過規定範圍。
4。復盛牌空壓機冷卻水應暢通精密過濾器、均勻、無間歇、無氣泡、水溫不超過40℃。
5。排氣溫度不超過160℃，經水冷卻後的溫度不超過40℃。
6。檢查電流、電壓及電動機的溫度是否正常。
7。經常檢查各部位機件運行是否正常。
乾燥機 8。經常檢查吸氣閥蓋是否發熱，閥的聲音是否正常。
9。注意各種防護設備是否可靠
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2015年11月2日星期一
從建築設計到民宿開發“領頭羊”
作為一個資深的戶外愛好者、旅行者，花蓮住宿推薦房小偉常常去不同的地方旅行，那種用腳步去丈量不同地方、領略各地風土人情的感覺，讓她深深著迷。
2007年，她放棄高薪的建築設計師工作，跑到杭州的山裡，決定做“主題精品酒店”。當時，這樣的決定讓很多人無法理解，為什麼？房小偉的想法卻很單純。“我愛旅行，但外面的住宿產品太單一，我想如果有這麼個地方花蓮民宿，可以讓不同的人，在不同的環境中，得到專屬的私人感悟就好了。”
這樣一個願望，成為了“漫居”的開始。
可以一眼望到茶園的“情迷地中海”、鋪著日式榻榻米的“廣島之戀”、琉璃牆與多棱鏡交相輝映的“盜夢空間”、以及擁有中式白色雕花大床的小復式叫做“花好月圓”……在杭州漫居主題度假酒店，從鳥鳴雞叫中醒來，踏著茶香月色而歸，58套獨一無二的主題客房每天都在記錄著58個不同版本的旅行故事。
“漫居並不是靠某個特殊的花蓮民宿推薦房間來吸引你，而是靠一種自然愜意的氣息，一種身心共鳴的氣氛。”然而，今時不同以往，8年前，鄉村旅游還未興起，“要打開酒店的市場，很難。”房小偉坦言，對一個顧客來說，花同樣的錢，我為什麼不住在一個星級酒店，而要住到你一個小村子裡呢？
經過思考，房小偉將“漫居”消費群體定位於上海的小資人群，“他們喜歡有酒吧、咖啡廳，愛看演出，所以我們的所有產品都是迎合消費者的生活習慣而設計，並且58個房間風格各異，有東南亞、日本、本土的等等，就是一種集群混搭風格，我們想給客戶新鮮的體驗感，可以吸引他們。”
回想起當年大膽的決定，已經歷過風浪的房小偉如今已然能表現平靜。“當時完全沒有同類產品，我都不知道自己是在做民宿，只是很簡單的覺得，在一個山清水秀的一個地方做這樣一個東西，會讓人感覺很舒服，如此而已。”
所幸，酒店的針對性設計很符合一些人的口味，經過他們的口口相傳，市場慢慢打開。用房小偉的話說，其實當初這個決定是誤打誤撞，所有嘗試也是“摸著石頭過河”花蓮住宿。
不過，在這條新型的業態上，房小偉還是走出了自己的道路。如今，“漫居”成為了國內背包客“江湖”中的一處“聖地”，名聲在外。
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“借景生財”天台石梁村以景點帶動民宿經濟
我們說過，天台山景區躋身5A景區，很是讓人歡欣鼓舞。花蓮住宿而天台景區中，天台縣石梁村附近的石梁飛瀑景點可謂是天下聞名，借著石梁飛瀑的名聲，石梁村欲以民宿產業帶動景區經濟，繼而帶動村民致富。
據了解，石梁村由三個自然村組成，目前共有人口300人左右，耕地面積300多畝，山林面積一萬多畝。由於地處天台北部景區，緊鄰石梁飛瀑景點。這裡常年經營農家樂，因此這裡的民宿經濟基礎非常好。
天台縣石梁鎮石梁村黨支部書記洪昌永：“我們真是石梁景區的核心村，方廣村是首批農家樂，一個自然村，經過這幾年的經營之後，也比較成熟，特別是方廣自然村，老百姓享受到致富的幸福感有了。眠犬自然村經過景區改造後，通過村莊整治，也花了很多力氣，基本上有了一個初具規模的運行。然後太監府自然村地處景區相對來說遠一點，但是它的自然風光以及房屋結構，比較優越，我們打算借政府的力量，以及社會的力量，共同更上一個台階。”
洪昌永告訴我們，他們這裡的方廣、眠犬花蓮民宿自然村發展得已經很好的了，以前是做農家樂的，但是接下來他們要轉型升級，往更高端的民宿方向發展，而剩下的太監府自然村，雖然地理位置偏遠，但是整個村的房屋結構以及環境風貌對民宿的發展更加有利。
天台縣石梁鎮石梁村黨支部書記花蓮民宿推薦洪昌永：“因為我們這邊的房子建造的時候都是八十年代，都是木屋，但是從外面來看是比較舊的，但是在城市當中找不到這種味道，我們接下來的話，外圍的我們是不去裝扮它，把裡面的話我們打扮得比較奢華，游客有到家的感覺。游客到這裡之後，能夠品味到我們這裡的空氣，還有山水，還有我們的人文文化，包括我們的農耕，這方方面面，真正讓大家，不但到這裡是一種享受啊，而且是一種回家的感覺。”
洪昌永還表示，現在最主要的工作就是整合3個自然村的資源，成立做好後面的管理工作，方便管理。也為下一步的工作做好規劃打算。對此他們非常的有信心。甚至他們還希望以民宿經濟反哺景區旅游，二位一體，進而帶動全縣的旅游發展。
天台縣石梁鎮石梁村黨支部書記洪昌永：“原先我們真是一直靠景區帶動著，我們現在是，很有信心，以我們的民花蓮住宿推薦宿經濟的發展，來帶動景區。我們村兩委團結一心，有信心把我們這塊寶貴資源推向社會。”
景區升級，給石梁村的老百姓帶來了更好的機遇，王慶相信，當地的民宿經濟，也必將迎來新一輪的發展。
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特色民宿 助推蓮花鄉村游
目前，在政策和旅游市場的雙重利好下，蓮花鎮結合鄉村花蓮民宿推薦旅游，大力發展民宿經濟。
白牆黛瓦，飛檐翹角，內部裝修設計一派古色古香，每間客房都有一個好聽的名字。這是蓮花鎮戴家村村民徐月紅新開的“悠然居”民宿。“悠然居”民宿距離蓮花集鎮2公裡，女主人徐月紅以“土”字為主題，從土灶、土菜到土貨，甚至還搬來石磨，用“土法”磨豆腐，激起游客心中的“最美鄉愁”。谷雨、山峰、靈泉、清溪等有著山水空靈的房間名，也讓客人們贊不絕口。在今年“十一”黃金周試營業期間，贏得了“人氣”和“口碑”雙豐收。
一推開門，就能看見歐式風格的圓桌，客廳裡的大燈散發出溫暖的光，仿佛在迎接回家的人，這便是廖蓮珍家的民宿。原先是養雞大戶的她，看著村裡環境變好，咬咬牙拆了自家300余平方米養殖房，削減1萬羽蛋雞，成為首花蓮民宿批開辦民宿的村民。民宿裝修既保留鄉村特色，又注入時尚元素，還配有家庭影院和小茶吧，三五好友可以結伴而行，感受鄉野之趣。
為配合鄉村民宿發展，戴家花蓮住宿村黨員王榮良帶頭示範，將倉庫改建成餐廳，“蓮花水鄉”農家樂熱鬧開張，設計中融入四合院、原木森林等傳統建築風格，與徽派風格的新村相呼應，招聘菜“石斛燉雞”更是讓人垂涎三尺。試營業期間，“蓮花水鄉”已接待游客2000余人。
“要想吸引游客，就得有好玩的地方，村裡計劃修築4000米長的沿溪綠道，打造400余畝岩山森林公園，明年還打算花蓮住宿推薦在戴家水庫周邊開設休閑釣魚園。”戴家村黨委書記宋志紅信心滿滿地說。
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打造鄉村小型旅游度假目的地
在成功將“漫居”品牌打響後，房小花蓮民宿偉並沒有如大多數人想的那樣開啟連鎖酒店發展之路，而是將目光投到一個更深層次的發展方向。
花鳥島是一個完全獨立的海島，由於島上交通不便、孩子教育等問題，島上原有2000多人口如今只剩下700多人，且大多為老人，靠打漁為生，“其中最年輕的也有55歲。”房小偉說，其實像花鳥島一樣，眼下國內有很多類似的空心村，“可能就因為當地居住環境不舒適，基礎配套設施不完全，如果把這些都提升上來，大家還是很願意回來的。”
花蓮民宿推薦 有統計顯示，中國古村落數量從2000年到2010年間消失了數十萬個，相當於每天消亡300個古村落，鄉村保護開發的必要性可見一斑。在房小偉看來，她理想中的鄉村小型旅游度假目的地，從某種意義來說也是一種“鄉村修復”。
“從大方向出發，將一個地方最有特色的東西明確為主題，接著圍繞主題做整體規劃、開發系列產品，再將吃住行玩樂這些板塊作為切分蛋糕，交給符合我們主題的去做。”在談到為何著眼於整體目的地的打造時，房小偉透露，到一個沒開發過的地方做民宿其實是有風險的，因為人在滿足住後，還要解決吃、玩包括帶走紀念品的問題。“慢慢地，我就想應該找一個集群，把這些東西都彙到一塊，這樣產品和諧性很高，而且可以抱團取暖。”
房小偉說，就拿花鳥島而言，可以做足海洋文章，由於現在國人度假都是濱海型，沒有一個徹底獨立的海島，因此花鳥島開發可圍繞海島運動和海上運動展花蓮住宿開。比如說當地漁民出海有唱漁歌、喊號子，回來要祭海等等，把這些儀式給拎出來，就可以做大，“這些精神文明和本土風情，就是當地的文化，是最有吸引力的。”
房小偉表示，做鄉村旅游，並不是要創造出一個東西，而是要做一個適合當地的東西。在她看來，大城市的高樓大廈、車水馬龍讓各地顯得千篇一律，因此在發展鄉村旅游時，應注意核心是文化，載體是旅游產品，不是對鄉村顛覆、掠奪性的重建及單純設計師想法的堆砌，而是在不破壞鄉村土地的原有性質情況下，對當地文化進行深挖、轉換，並利用現代藝術手法修復美化。
同時房小偉認為，如今民宿經濟越來越熱，但在過程中需注意兩點：一從鄉村本身角度最擔憂的是過度開發，尤其是江浙一代，每個人提到鄉村旅游就是做民宿，但要保證對原來的業態不會產生破壞。二是做民宿要慎重，因為做鄉村投資產品是一個長線過程，不見得立刻有回報，因此單打獨鬥很難。這也是她想細分蛋糕、抱團發展共同打造鄉村小型旅游度假目的地的原因。房小偉透露，此次花鳥島項目欲投資2個億，目前已在做規劃設計，計劃明年落地。
近日，房小偉花蓮住宿推薦被評選為2015年度中國鄉村旅游年度人物，這是由中國鄉村文化研究院、中國新聞周刊、中國新聞社浙江分社、杭州西湖博覽會組委會共同評選的。
在11月1日舉行的杭州(國際)鄉村旅游休閑論壇上，包括房小偉在內的國內外的鄉村旅游專家彙聚杭州，分享各地經典的鄉村旅游案例，共同探討鄉村旅游發展模式，推動鄉村旅游的可持續發展。
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陳年老酒有收藏價值
“在收藏界，一些保存完好的白酒品收購老酒牌的陳年老酒，逐漸成為藏家們的新寵。”當日，市收藏家協會有關人員提醒市民，如果家有保存完好的陳年老酒，不妨多一些收藏意識從而創造最大的價值。而且收藏講究的是物以稀為貴，那些當年出產量較少，現在存世量較低的老酒品種，未來的升值空間也更大，更加值得收藏。
近日，市區一些路口出現了高價回收陳年老酒的流動攤點，部分陳年老酒的回收價格之高令人咋舌。當年售價只有幾元、十幾元、上百元的白酒如今有了高身價，從幾百元到千元、萬元不等。
高價回收陳年老酒
8月30日上午，在市健康路中段看到，路邊豎著一塊1米多高的廣告牌，上面寫著“高價收各種陳年老酒”。廣告牌上印著不同年代出產的名酒照片，其中以各年代的茅台居多。除茅台外，還有五糧液、郎酒、瀘州老窖、西鳳等一些其他知名品牌。牌子旁邊站著一名中年男子，不時有路人好奇地過去詢問回收價格。
“我家有一瓶上世紀90年代的洋河大曲，你能給個什麼價？”一名老漢指著廣告牌上的洋河酒向收陳酒的男子詢問。“這種酒，你買的時候最多10元錢，我給你80元錢。”該男子回答。老漢若有所思地搖搖頭走開了。
現場：高價回收陳年老酒
下午2時許，看到，路邊豎著一塊1米多高的廣告牌，上面寫著“高價收購各種陳年老酒”。廣告牌上印著不同老酒收購年代出產的名酒照片，其中以各年代的茅台居多。除茅台外，還有五糧液、郎酒、瀘州老窖、西鳳等一些其他知名品牌。牌子旁邊站著一名中年男子，不時有路人好奇地過去詢問回收價格。
“陳年茅台最高能給什麼價？”聽到問話，這名男子說：“年代越久，價格越高，比如1958年產茅台我給你4萬！”
疑問：回收陳年老酒干什麼
這些陳年老酒回收後都用來干什麼？這名收酒男子自稱是淮陽人，此前在全國各地已經從事此行當4年，最近才在市區擺攤收購。
“回收後的老酒我們再高價賣給專門從事陳酒收藏的玩家，或者通過渠道賣給大城市高檔酒店。去那裡消費的人都不缺錢，請客專挑這種陳年老酒，酒店也投其所好。”該攤主坦言：“現在國家對高消費酒店治理很嚴，生意沒以前好了！”見攤主雷某一人站在那裡，也沒帶什麼鑒定儀器，問：“你不怕收到假酒嗎？”他笑著說，剛開始確實被騙過，干的時間長了，一般看看瓶蓋的密封和標簽就能分辨出來。
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老酒收藏現狀：部分老酒變現面臨困局
與其它收藏投資品類一樣，如何變現同樣成為老酒收藏面臨的一個老酒收購難題。市收藏家協會的副會長王崇發表示，目前看來，老酒的變現渠道除了拍賣之外，主要還是民間自發性的交易，如一些煙酒店對老酒的高價回收，還有一些是藏友之間的交流買賣。從市場中了解到，由於近兩年白酒市場銷量的萎縮，很多原本打出“高價回收老酒”招牌的煙酒店都已經暫時不再回收，很多店主表示由於酒類市場價格不穩定，最近已經很少收購白酒了，如果回收，給出的價格也會很低，有些甚至比新酒的價格還要低。
關於老酒變現的問題，瀘州多位業內人士表示，老酒最簡單的變現方法就是賣給禮品回收店，因為這些店的招牌上大都打出相關信息。但實際上，禮品回收店回收老酒的數量不算多，他們通常都是先找到買家才能從市場上收進來，在中間起的只是中介的作用，在沒有買家的情況下，這些店是不會貿然大量收購的。老酒的收藏行情熱起來之後，真正在市場上接盤的還是個人，有的是企業老板，有的是希望以此作為投資的普通人士。想把自己手裡的酒賣給這些人並不容易，一來是相互之間不認識，二來成交的價格往往並不理想。
收購老酒 不少業內人士認為，目前，老酒收藏在國內仍處於成長期，其變現能力將成為投資者面臨的一大難題。除拍賣會外，投資者想在老酒回收渠道變現，價格將很難達到預期。據知情人士透露，很多白酒拍賣中的高價成交，白酒企業則是幕後的真正推手，廠家如此操作的目的是希望通過抬高拍賣的價格獲得更高的品牌溢價能力。目前老酒變現無門的情況還將持續，在新酒價格走勢不明朗前，老酒變現仍然面臨困局。
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工業風扇-新風系統的幾大分類及優劣比較
近幾年，我國建築節能性越廠房通風來越好，密閉性越來越強，而人們對身體健康的要求也越來越高，特別是每天呼吸的空氣，爲了更好的平衡建築節能性和人體健康的要求，很多人選擇了家庭新廠房悶熱風系統。那新風系統是什麽呢，新風系統原理又是什麽，她是如何保護我們的室內空氣，讓我們能夠自由呼吸的呢？
新風系統概念
所謂新風即指新鮮的空氣，新風系統就是通過物理原理在24小時不開窗的前提下仍然能夠引入室外新鮮空氣，排除室內渾濁有害的空氣；新風系統由風機通風設備、進風口、排風口及各種管道和接頭組成。安裝在吊頂內的風機通過管道與一系列的排風口相連，風機啓動，室內受汙染的空氣經排風口及風機排往室外，使室內形成負壓，室外新鮮空氣便經進風口進入室內，從而使室內人員可呼吸到高品質的新鮮空氣，這就是新風系統。
新風系統原理
新風系統原理工業風扇其 實很簡單，從物理角度來說，就是正負壓不均衡導致空氣流動，通俗的講就是根據在密閉的室內一側用專用設備向室內送新風，再從另一側由專用設備向室外排出， 則在室內會形成“新風流動場”的原理，從而滿足室內新風換氣的需要。新風系統分爲單項和雙向兩種，單項流不能同時根據機械送風或者排風，雙向流送風和排風 都可以靠機器完成，效率要高，但是價格也相對較貴。
新風系統分類及比較
家庭新風系統第一種：正壓送風系統
這套系統只有進風口，沒有排風口，也只在進風口安裝風機，強行往室內送風，使室內形成正壓，不考慮風的流向，迫使汙濁的空氣從窗縫、門縫排出。在正壓系統下，水氣附在空氣裏，被強行滲入到牆體和家具裏，引起黴菌和有害氣體地散發。目前正壓送風系統使用的人數較少。
家庭新風系統第二種：半機械負壓新風系統
半機械負壓新風系統被業內稱爲單向流新風系統。它在排風口的管道末端裝有風機，通過風機運轉使室內産生負壓，帶動室外的新鮮空氣經過起居室、臥室、客廳等的進風口過濾後緩緩流入室內，汙濁的空氣由安裝在衛生間、洗衣房等的排風口排出。
這套系統的設計科學合理，具有以下特點：
1、所需的風管最少，成本低，安裝簡單；
2、在進風口沒有管道和風機，進風設備長度和牆體的厚度相同，便于清洗和維護，不會産生二次汙染；
3、噪音小、節能省電，一台風機全天高速運轉，只需1度電；
4、科學調整新風量，不影響空調和暖氣的使用；
單向流新風系統非常適合于家庭、小型寫字樓、公寓、賓館的客房等。它的缺點是：不適用于超市、電影院、公共候車廳等人多的公衆場合。
如果是家庭用中央新風，建議消費者選擇單向流新風系統，因爲它便于清洗和維護，避免了二次汙染，清洗和維護時也不會破壞室內裝修，另外，它的性價比高，運行成本低。
家庭新風系統第三種：雙向流新風系統
雙向新風系統也分爲兩種，一種是帶有冷熱交換的新風系統，大概可以回收70％的熱量。另一種者是不帶冷熱交換的新風系統。
所謂雙向流就是在進風和排風系統都有風機和管道，通過進風風機往室內送風，排風大型排風扇風機往室外排風。這套系統優點是換風量大，帶熱回收的新風系統還可以回收70%的熱量，適合于公共場所工業水冷扇，例如：商場、電影院、候車廳等等。
缺點在以下方面：
1、管道多(進風和排風均需很長的管道），安裝麻煩，成本相對高；
2、在熱交換的過程中，不可避免的會出現冷凝現象，滋生黴菌，影響空氣質量；
3、管道長且狹窄，送風管道和風機不便于清洗和維護，2－5年以後，二次汙染的現象會比較嚴重。
這套系統在有維護和清洗條件的情況下，可以考慮使用，比較適合中高端家庭用戶使用。
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變頻器-伺服電機工作原理
1。伺服電機簡介 伺服馬達伺 服電機(servo motor )，又稱執行電機，是指在伺服系統中控制機械元件運轉的發動機，是一種補助馬達間接變速裝置。它可以使控制速度、位置精度非常准確，可以將電壓信號轉化爲 轉矩和轉速以驅動控制對象。伺服電機可以分爲直流伺服電機和交流伺服電機。它可以用于對成本敏感的普通工業和民用場合。
2。伺服電機基本構造
交流伺服電機也是由定子和轉子構成。它的定子的構造基本上與電容分相式單相異步電動機相似，其定子上裝有兩個位置互差90°的繞組，一個是勵磁繞組Rf，它始終接在交流電壓Uf上；另一個是控制繞組L，聯接控制信號電壓Uc。所以交流伺服電動機又稱兩個伺服電動機。
交流伺服安川變頻器電動機的轉子通常做成鼠籠式，但爲了使伺服電動可程式控制器機具有較寬的調速範圍、線性的機械特性，無“自轉”現象和快速響應的性能，它與普通電動機相比，應具有轉子電阻大和轉動慣量小這兩個特點。
3。伺服電機工作原理--是怎樣的呢?
交流伺服電機的工作原理與兩相異步電機相似 。但是由于它在數控機床中作爲執行元件變頻器，將交流電信號轉換爲軸上的角位移或角速度，所以要求轉子速度的快慢能夠反映控制信號的相位，無控制信號時它不轉動。
由于定子上的兩個繞組在空間相差90°電角度，如果在兩相繞組上加以幅值相等、相位差90°電角度的對稱電壓，則在電機的氣隙中産生圓形的旋轉磁場。若兩個電安川伺服馬達壓的幅值不等或相位不爲90°電角度，則産生的磁場將是一個橢圓形旋轉磁場。加在控制繞組上的信號不同，産生的磁場橢圓度也不同。
伺服電機內部的轉子是永磁鐵，驅動器控制的U/V/W三相電形成電磁場，轉子在此磁場的作用下轉動，同時電機自帶的編碼器反饋信號給驅動器，驅動器根據反饋值與目標值進行比較，調整轉子轉動的角度。
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外牆清洗-外牆清洗、外牆塗料施工方案
一、高層牆面防水補漏：牆體是外牆清洗建築物豎向構件，但因設計、施工、材質、使用等因素均會引起牆體的裂損，導致滲漏。
牆體的治漏方法：修複原構造防水采用線型構造防水，其功能是使水分散。
空腔構造局部破壞時，采用恢複性修理效果較好。
用防水材料修複：此種方法適用範圍廣泛，即在雨水滲入室內部位采用油溶或水乳型防水材料嵌縫或塗刷方法。
在外牆板的外側采取防水措施。
外牆內塗堵水法：即在外牆半內側面采取防水措施，通過防水材料堵塞雨水侵入。
高空作業，對各類防水修複工程均有專業技術人員對現場進行勘察、分拆、並制定施工計劃書。故對高層外牆防水堵漏不需設置腳手架，節約輔助開支。
二、外牆面建築塗料施工：新建牆面塗料施工：建築外牆塗裝的底層要求足夠的養護期，新的水砂漿混凝土表面必須經過合理的養護時間，讓其“吐堿”，充分幹燥。底層表面應幹燥、堅實、牢固，不應有起砂、裂縫、疏松等缺陷。
施工方法：外牆塗裝不宜大面積批刮膩子，膩子層不宜太厚，材料采用聚合物水泥膩子。一般采用一遍底塗，二遍面塗施工。根據工程質量要求可以適當增加面塗遍數。塗裝施工一般自上而下進行，每一遍塗刷應以分割線、牆面、陰陽角交接處或落水管爲界。
操作工具：一般采用輥塗、刷塗或綠建材有氣噴塗和無氣噴塗。
維修翻新：使用塗料對建築物表面進行裝飾，最大的優點是能在一定時間內進行翻新，一般在4-5年對建築物進行綜合性保養。對翻新外牆面施工前進行全面綜合考察，制定施工計劃書。
對塗飾工程完工後，將對客戶進行長期質量跟蹤、回訪，並提供塗裝保養方案。
三、建築幕牆玻璃維修：外牆裝修采用玻璃幕牆，質量難度大，因此工藝要求嚴謹，必須保證工程質量。
幕牆玻璃維修工程經過多年實踐，必須形成一套科學的工藝流程和協調的安裝工序。安裝使用密封膠中的結構膠和耐候膠（宜采用進口膠），打膠平整、條線清晰、無滲漏現象。幕牆玻璃嚴格按照設計要求選材。
四、中央空調設備清洗：中央空調機組、風機盤管的清洗，采用中性清洗劑，對人體無害，對設備無腐蝕損害。
指定出無需拆卸，直接噴洗的工藝。能快速滲透，迅速把散熱片上的塵垢、油垢溶解帶出，明顯改善制冷效果，殺菌除臭，對環境無汙染。
五、高層廣告安裝與拆除
對中型以上的廣告建築由指定安全技術人員對工程現場進行勘察，並制定工程施工方案，劃定安全區域，配備工程吊裝設備及調度施工人員。
六、高層管道安裝維修
下吊人員按常規安全規範操作。地面、頂層由專職人員協調、指揮操作並劃定安全區域。
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廢五金回收-電子廢棄物中貴金屬的無氰短流程濕法回收技術及應用
從底層創新這個角度講一講綠色電子零件回收制造研究所在廢舊家電電器電子廢物方面回收的研究情況。因爲比較倉促，因爲正好在外面出差匆匆的就過來，這個PPT也不是我做的，寫了兩個方面，我還要加一個方面，大概是三個部分。
1。電鍍挂具還有廢件無氰高效回收技術。
2。廢手機線路板高價值短流程回收技術。
3。我正在負責牽頭教的廣東省的一個項目，廢液晶顯示器回收方面的。
這個項目今年年底就要結項，這個項目也是要有一個工業化的示範。政府給了幾百萬元，你講故事講的好，政府給了你錢同意你這個理念，但是我們故事要講的好，做的更要貼合實際。能跟我們實際的回收企業，能把我們的技術推廣出去。大概就是這三個方面。
第一個，廢的鍍金鍍銀件無氰回收技術。這個研發背景從一開始的情況下，因爲東莞電鍍企業線路板企業比較多，我們大家都知道在生産過程中廢物排放量，産生環節是比廢五金回收較多的。我們最初能不能采取一種無氰的方法，把廢的鍍金或者PCP板處理掉。通過調查我們發貴金屬回收現 東莞和的一些企業，一些電子企業，比如：一些給華爲，給中興配套的企業鍍銀就比較多，還有一些小的接觸件，挂具，因爲小零件比較小，所以挂具要天天用，這 個量還是比較大的，一天甚至有的企業大的話需要兩千多挂具。這個是工藝上要求它必須爲了導電性，它要把上面的銀或者銅給處理掉。
第二個，鍍金方面。鍍金也是一些鍍金件，包括一些裝飾，還有一些電子器件小零件。本來我們開發這個技術是爲了廢的鍍金件，但是我們調查發現量，挂具用量很大，天天要生産性的要進行退鍍電子零件回收。所以我們就是說開發了一種無金的電化學的方法來退金和銀。我們也給東莞一家企業做了示範，它是生産高檔五金件的，上面要銅和鎳，然後上面要鍍金，鍍金以後然後罩一層光。它是給國外的一些箱包做配套，它這個企業的挂具是怎麽處理的呢?後來廢五金回收我們也經過調查，處理是很簡單的。它就是用濃硝酸來煮，但是我們知道濃硝酸反應了以後生成氮氧化物。
取締這個工藝就是說氮氧化物這個大氣汙染現在就比較嚴重，珠三角也是一個大氣汙染的重災區，所以可能他要找一種替代的方法。我們給這一家上了這麽一條示中古機械回收範線，這一條示範線，就是說我們采取的是電化學無氰，而且是在線上搞。現在是來回鍍以後，場子另外一個地方有退鍍車間，他把這個東西就是不行了，我就給他退到那邊去。我們現在想的方法是在線上，直接就後邊我們給他做了一個新的自動化的線。因爲我們電化學烏金除金層很快的廢鐵回收，幾秒鍾就下來了，然後把下面的銅鎳電化學除掉，然後從後端自動化的方式再搞到前端去，然後再進行電鍍，這是我們在這個廠家做了個示範。
從我們工藝的角度，我們主要就是退鍍産品就是無氰的，而且從成本方面跟這個稍高一點。雖然濃硝酸是比較便宜的，但是它這個汙染是不處理的，它沒有這一 筆費用。現在環保收緊了，它工藝方面就要改，所以我們給它做了這麽一個示範。從示範角度來講，效果還是比較好的。我們給他造液了也好，退出了也好，我們要 把金提取出來。我們給他提了大概是35克的金，這是我們給它提取的。我們經過分析，大概純度是2個9，他對這個還是比較感興趣的，這是我們産業化的第一 個。
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